BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Im Herzen Geestemündes



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Brune Immobilien
Herr Tobias Donner
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27578 Bremerhaven

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Objektkennung
IF1063466
306181
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219 026
BRUNE IMMOBILIEN - Bremerhaven-Geestemünde: Im Herzen Geestemündes
Wohnung in 27570 Bremerhaven
Makler ms2712, Objektkennung IF1063466

Kaufpreis 119.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2002
Wohnfläche 106,00m²

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Lage

Bremerhaven-Geestemünde - absolut zentrale und begehrte Wohnlage, nahe dem Holzhafen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten) befinden sich in direkter Nähe und können bequem fußläufig erreicht werden. Der Hauptbahnhof liegt gleich um die Ecke und gewährt Bus- und Bahnanschlüsse in sämtliche Richtungen. Sowohl die Innenstadt samt ihren vielfältigen Angeboten (Kunst Kultur, Shoppingmalls im CC und Mediterraneo, Hochschule, Havenwelten, Deich etc.), als auch der äußerst beliebte Bürgerpark mit seinen Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten lassen sich gut in nur wenigen Gehminuten erreichen.

Objekt


Baujahr: ca. 1951

Wohneinheiten: 14 Wohneinheiten in den zwei Eingängen

Wohn-/Nutzfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad (ehemals 3 ZKB)

Etage: 2. Obergeschoss rechts

Geschosse: 4

Einbauküche: nicht vorhanden

Bad: modernisiertes Tageslicht-Duschbad (Baujahr 2017), deckenhoch hell gefliest

Balkon: großer überdachter Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glasausschnitt

Fußböden: Fliesen, Laminat, Original-Parkett teilweise noch erhalten

Heizung: Fernwärme

Zustand: sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand

Keller: eigener Kellerraum vorhanden

Boden: separater Bodenraum ebenfalls vorhanden

Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum und Fahrradkeller

Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum

Sonstiges: neue Elektrik, komplett gedämmte Wohnung - neue Fassade in 2007

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2002
Fernwärme, Fernwärme
Verbrauchsausweis
105.00 kWh/(m²a)
Ja
13.09.2028


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