Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!!!



Sonstige Kosten
2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer

Kontakt
Mr F.Kröwing
An der
01259 Dresden

12345-6789
request@immo-paradise.eu

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Objektkennung
IF1063993
220619#50
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220619#50
Ebenerdige Büro- und Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage von Aachen zu vermieten!!!
in 52068 Aachen
Makler request@immo-paradise.eu, Objektkennung IF1063993

Kaltmiete 1.831,00 €
Warmmiete 2.301,60 €
Baujahr 1994
Wohnfläche 168,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Objekt

In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage im 1. OG ab sofort zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine indiviruelle Nutzung möglich ist. Durch die barrierearme Bauweise ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze mit zu nutzen.

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Ausstattung

Eine kleinere, aber dennoch gut aufgeteilte Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernste Technik haben um perfekt zu sein, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten. Beheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden wurden vor kurzer Zeit erst erneuert und sind mit hochwertigem Teppichboden speziell geeignet für Industrieflächen ausgelegt. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von mindestens 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.

Sonstige Angaben


Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!\n\nAnfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer, Handynummer und eine Emailadresse angegeben worden sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Kontakttelefonnummer nicht bearbeiten!

Özgür Bektas
0241-43597096, 0241-43597096, 0241-43597096
IBF Immofinanz GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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