Hochwertige geräumige Büro- und Praxisfläche in barrierefreiem Objekt in Aachen zu vermieten!!!



Sonstige Kosten
2,38 Kaltmieten inkl. 19% Umsatzsteuer

Kontakt
Mr F.Kröwing
An der
01259 Dresden

12345-6789
request@immo-paradise.eu

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum request@immo-paradise.eu.

Objektkennung
IF1063995
209946#50
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Hochwertige geräumige Büro- und Praxisfläche in barrierefreiem Objekt in Aachen zu vermieten!!!
in 52068 Aachen
Makler request@immo-paradise.eu, Objektkennung IF1063995

Kaltmiete 5.341,00 €
Warmmiete 6.713,00 €
Baujahr 1994
Wohnfläche 490,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Die angebotene Gewerbebürofläche liegt in der Nähe zum Aachener Zentrum. Außerdem sind die Autobahnanschlüsse im unmittelbaren Umfeld schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Objekt

In der Nähe zum Aachener Zentrum bieten wir Ihnen hier eine äußerst geräumige Büroetage zur Miete an. Die Räumlichkeiten sind zum Teil mit versetzbaren Wänden ausgestattet, sodass eine flexible bzw. eine indiviruelle Nutzung möglich ist. In einem der zahlreichen Räume sind die Anschlüsse für einen großen Personal- und Küchenraum vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise und dem großen Aufzug ist die Immobilie für alle Zielgruppen zugänglich. Auf dem großen Parkplatz besteht die Möglichkeit einige Parkplätze mit zu nutzen.

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Ausstattung

Eine gute Bürofläche muss nicht nur große Einzelbüros und modernster Technik haben, sondern auch eine warme und freundliche Atmosphäre bieten. Diese ist gewährleistet durch die äußerst großen Fenster in jedem Raum, die für viel Tageslicht sorgen. Jeder Raum verfügt über zahlreiche Steckdosenleisten sowohl an den Wänden als auch im Fußboden. Ein Serverraum ist ebenfalls vorhanden, der entsprechend verkabelt und auch klimatisiert ist. Die Erreichbarkeit der einzelnen Räume durch den langen Flur ermöglicht sogar die Unterbringung getrennter Abteilungen. \nBeheizt wird die komplette Immobilie über eine moderne Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage. Die Fußböden können nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter abgesprochen und erneuert werden. Ein langfristiges Mindestmietverhältnis von 3 Jahren wird hier natürlich vorausgesetzt.

Sonstige Angaben


Die Vermieter optieren zur MwSt. in Höhe von 19%!\n\nAnfragen werden nur bearbeitet, wenn Name, Telefonnummer, Handynummer und eine Emailadresse angegeben worden sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Kontakttelefonnummer nicht bearbeiten!

Özgür Bektas
0241-43597096, 0241-43597096, 0241-43597096
IBF Immofinanz GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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