Arbeiten, Wohnen oder Beides in exklusiven, historischen Räumlichkeiten mit Terrasse u. Garten im Zentrum von Aachen
Wohnung in 52062 Aachen
Makler 239, Objektkennung IF1112270

Nettokaltmiete	2.100,00 €
Kaltmiete	1.800,00 €
Warmmiete	2.400,00 €
Baujahr	1904
Wohnfläche	200,00m²

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Lage

Daieses exklusive Mietobjekt befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum. Das Einkaufszentrum Aquis Plaza und weitere Shopping-Möglichkeiten in der Aachener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar . Ebenso der Dom und der Elisenbrunnen. Den Hauptbahnhof als auch die Autobahn erreicht man in wenigen Autominuten.

Aachen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die ehemalige Reichsstadt ist Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 Verwaltungssitz der Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Aachen grenzt an die Niederlande und Belgien.

Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH), seit 2007 im Rahmen der Exzellenzinitiative gefördert, verfügt Aachen neben weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. Das Wahrzeichen der Stadt, der Aachener Dom, geht auf die als Meisterwerk der karolingischen Baukunst geltende Pfalzkapelle der von Karl dem Großen gegründeten Aachener Königspfalz zurück. Gemeinsam mit dem Domschatz wurde der Dom im Jahr 1978 als erstes deutsches und als weltweit zweites Kulturdenkmal in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie.

Bedingt durch die Grenzlage bdquo;im Herzen Europasldquo; finden sich zahlreiche kulturelle, besonders auch architektonische Einflüsse aus den Nachbarregionen, dem belgisch-niederländischen Raum. Wohl nicht zuletzt auch aufgrund dieses europäischen Charakters ndash; schon zu Lebzeiten wurde Karl der Große, der Aachen zum politischen, kulturellen und spirituellen Zentrum seines Reiches machte, Pater Europae (bdquo;Vater Europasldquo;) genannt ndash; wird hier seit 1950 jährlich der Internationale Karlspreis für Verdienste um den europäischen Einigungsprozess an Persönlichkeiten des In- und Auslands verliehen.

Aachen ist staatlich anerkanntes Heilbad für die Kurbereiche Monheimsallee und Burtscheid mit ihren ergiebigen Thermalquellen. In der städtischen Tourismuswerbung wird gelegentlich die Bezeichnung Bad Aachen verwendet; jedoch hat die Stadt niemals beantragt, das Prädikat Bad in ihren amtlichen Namen aufzunehmen.

Objekt

Dieses exklusive Mietangebot ist geeignet als Kanzlei, Atelier, Wohnung oder auch gemischt genutzt für Gewerbe mit Wohnung.

Die Lage in der Heinrichsallee, attraktive Parkettböden, Marmorkamine, Kasettentüren, Stuckverzierungen, Flügeltüren, Holzvertäfelungen, die Deckenhöhen von über 3,50 m und vieles mehr machen dieses Mietangebot für Nutzer interessant, die dieses sich auf 200 m² erstreckende Ambiente in einem in 1904 erbauten historischen Gebäude zu schätzen wissen.

Die lichtdurchfluteten Räume zeigen deutlich mehr als nur einen Hauch von Nostalgie.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden., weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.