TOPLAGE***schicke Altbauwohnung im Herzen von Aachen***TOPLAGE 5 % Rendite
Sonstige Kosten
Provision: 2,38 % KäuferprovisionKontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1173569
OpenImmo:
IFM20181112055119_4239_StSt1908
ObjNr. (intern):
4239
ObjNr. (extern):
StSt1908
Wohnung in 52062 Aachen
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1173569
Kaufpreis
119.500,00 €
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1920
Wohnfläche
34,00 m²
Lage
Aachen ZentrumObjekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Altbauwohnung mit 34 m² Wohnfläche.Die Wohnung verfügt über einen Wohn.-Schlafraum, Flur mit Zugang zum Duschbad, sowie einer separaten Küche.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wird vermietet verkauft.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 500 € / Monat erwirtschaftet. Somit liegt eine Rendite von 5 % vor.
Wir verkaufen drei weitere , gleichgroße Wohnungen im Objekt.
Alle Wohnungen werden vermietet verkauft.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :* außergewöhnliche , tolle zentrale Lage direkt in Aachen Stadt
* Altbauwohnung mit 34 m² und 28 m²
* es werden 2 Appartments mit jeweils 34 m² im Objekt verkauft und zwei Appartemnst mit 28 m²
* Duschbäder vorhanden
* Gartennutzung möglich
* im EG liegt der original Dielenboden vor.
* jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung
* geringes Hausgeld , da der Eigentümer die Verwaltung betreibt.
* Die Wohnungen sind jeweils zu ca 500,00 € netto / Monat vermietet
* Hausgeld 140 € / Monat
* 5 % Rendite
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1920 | |
| Etagenheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 115.00 kWh/(m²a) | |
| 2030-10-15 |