TOPLAGE***schicke Altbauwohnung im Herzen von Aachen***TOPLAGE
Sonstige Kosten
Provision: 2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt.Kontakt
| ImmoNetzwerk GmbH | |
| Herr David Güven | |
| Giesebrechtstraße 10 | |
| 10629 Berlin | |
Ansprechpartner | |
| 00491776819704 | |
| 00491776819704 | |
| stefan.stack@immonetzwerk.de | |
| 030 233 24 39 31 | |
| portale@immonetzwerk.de | |
| https://www.immonetzwerk.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM20181112055119.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1173570
OpenImmo:
IFM20181112055119_4241_StSt1909
ObjNr. (intern):
4241
ObjNr. (extern):
StSt1909
Wohnung in 52062 Aachen
Makler IFM20181112055119
Objektkennung IF1173570
Kaufpreis
119.500,00 €
Zimmer
1,0
Badezimmer
1,0
Baujahr
1920
Wohnfläche
28,00 m²
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altbau-immo.deLage
Aachen ZentrumObjekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Altbauwohnung mit 28 m² Wohnfläche.Die Wohnung verfügt über einen Wohn.-Schlafraum, Flur mit Zugang zum Duschbad, sowie einer separaten Küche.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und wird vermietet verkauft.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 500,00 € / Monat erwirtschaftet. Rendite von über 5 %.
Wir verkaufen drei weitere , gleichgroße Wohnungen im Objekt.
Alle Wohnungen werden vermietet verkauft.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :* außergewöhnliche , tolle zentrale Lage direkt in Aachen Stadt
* Altbauwohnung mit 34 m² und 28 m²
* es werden Appartments mit jeweils 34 m² im Objekt verkauft und weitere mit 28 m²
* Duschbäder vorhanden
* Gartennutzung möglich
* im EG liegt der original Dielenboden vor.
* jede Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung
* geringes Hausgeld , da der Eigentümer die Verwaltung betreibt
* Hausgeld 140 € / Monat
* 500 € Nettomiete / Monat = 5 Rendite
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1920 | |
| Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 115.00 kWh/(m²a) | |
| 2030-10-15 |