Zwei Eigentumswohnungen mit Penthouse-Charakter als Kapitalanlage oder Eigennutzung



Sonstige Kosten
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Herr Trevor Helmink
Kurt-Schumacher-Str. 228
46539 Dinslaken

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Objektkennung
IF850435
240897
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Zwei Eigentumswohnungen mit Penthouse-Charakter als Kapitalanlage oder Eigennutzung
Wohnung in 47137 Duisburg
Makler ms7509, Objektkennung IF850435

Kaufpreis 149.000,00 € Festpreis
Zimmer 4,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 1
Baujahr 1965
Wohnfläche 130,00m²

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Duisburg-Meiderich. Sie wohnen parallel zur Einkaufsstraße. Sämtliche Einkäufe des täglichen Lebens sind schnell erledigt. Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Anbindung zur Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Hier haben wir zwei Wohnungen auf der obersten Etage (3.OG) nebeneinander. Eine 1,5 Zimmerwohnung ca. 58 m² und eine 2,5 Zimmerwohnung ca. 71 m² jeweils mit großer Terrasse. Gesamt haben wir hier 129 m² Wohnfläche. Eine Garage gehört auch zu diesem Immobilienangebot. Die Immobilie befindet sich direkt neben der Einkaufsstraße. Hier können Sie sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet. Ein eigener Kellerraum zur Unterbringung diverser Materialien gehört auch noch zur Immobilie.

Ausstattung

In der 1,5 Zimmerwohnung sind alle Räume mit einem Laminatboden versehen. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster hat einen Fliesenboden und ist an den Wänden 3/4 hoch gefliest. Alle Räume sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Alle Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung. Die Terrasse hat eine Größe von 2 m x 6 m (12 m²).


In der 2,5 Zimmerwohnung haben die Küche und die Diele einen Laminatboden. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen Teppichboden. Das Badezimmer mit Wanne und Fenster hat einen Fliesenboden und ist an den Wänden 3/4 hoch gefliest. Alle Räume sind mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Alle Kunststofffenster haben eine Doppelverglasung. Die Terrasse hat eine Größe von 2 m x 12 m (24 m²).

Sonstige Angaben

Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.


Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an.


Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inklusive 19% MwSt. durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.


Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Trevor Helmink


Telefonnummer: 02858 - 838 85 38


Mobil: 0172 - 280 56 70




Pflichtangaben laut EnEV 2014

1965
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
127.00 kWh/(m²a)


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